Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT29415
Lodewijk De Meesterstraat 118 9100 Sint-Niklaas
495 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence unique située à Sint-Niklaas, au 118 Lodewijk De Meesterstraat, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie charmant alliant caractère et fonctionnalité. Ancienne boulangerie rénovée, la propriété dispose d'une surface habitable de 271 m² et d'un atelier indépendant de 160 m² avec son propre numéro d'entrée. Ces caractéristiques en font une option attrayante pour les investisseurs, générant actuellement un revenu locatif mensuel de 1 706 €. À l'intérieur, la résidence offre quatre grandes chambres et une salle de bain, réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée se distingue par une majestueuse entrée avec un hall d'escalier impressionnant menant à un vaste salon et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente. L'atelier, accessible par une entrée séparée, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le toit récemment rénové et le chauffage au gaz moderne assurent confort et efficacité énergétique, avec un certificat énergétique de 291 kWh/m²/an. La propriété, bien que située en zone résidentielle, est non sujette aux risques d'inondation, offrant ainsi tranquillité et sécurité aux futurs propriétaires. Avec un prix de 495 000 €, cette résidence est une excellente opportunité d'investissement ou pour y établir votre foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 008 €
- Revenu locatif mensuel: 1 706 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
431 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
275 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Référence PEB
20250113-0003499736-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan