Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT37033
breedstraat 81 9100 Sint-Niklaas
435 000 €
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Description
Située à Sint-Niklaas, cette charmante résidence semi-mitoyenne entièrement rénovée est disponible à la vente pour 435 000 €. Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier paisible et familial, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces, des clubs sportifs et des transports en commun, tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. La maison comprend une entrée spacieuse avec toilettes invités et une pièce de bureau séparée, une grande salle de séjour lumineuse avec poêle à pellets intégré, et une cuisine récemment rénovée et équipée d'appareils de haute qualité. Un espace buanderie et cellier donne accès au jardin ensoleillé orienté sud-ouest, complété par une terrasse aménagée et un garage intégré. La résidence offre quatre chambres spacieuses, dont une avec climatisation, et une salle de bain modernisée avec double lavabo, toilettes, et une baignoire-douche combinée. Le deuxième étage comprend un grenier entièrement isolé accessible par un escalier fixe, idéal comme quatrième chambre ou comme espace de rangement supplémentaire. Des atouts énergétiques notables incluent la conformité de l'installation électrique et la présence de dix panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. La maison dispose également d'un sous-sol sec pour encore plus de possibilités de rangement. En plus du garage intérieur, la propriété offre trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété elle-même. La façade avant est orientée au sud-ouest, maximisant ainsi l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain total de 483 m², cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille cherchant confort et espace dans un environnement central mais tranquille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
483 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20250112-0003503003-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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