Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT47969
Rolliersstraat 19 9100 Sint-Niklaas
310 000 €
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Description
Située à Sint-Niklaas, cette maison clé en main au prix de 310 000 € offre un cadre de vie confortable pour une famille. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, avec un accès facile à pied au parc urbain et à la grande place. La localisation permet également de bénéficier de connexions rapides vers l’E17, facilitant les trajets vers Anvers, Gand ou la région de Waasland shopping. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 125 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un plafond avec lumière naturelle grâce à une verrière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils Siemens, possède un espace repas et donne accès à une terrasse ensoleillée de 30 m² ainsi qu’à une petite cour arrière. La salle de bain rénovée de 10 m² comprend une douche à l’italienne, un double lavabo et un WC. L’étage comprend deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu’une grande pièce mansardée de 22 m² pouvant servir de troisième chambre ou d’espace loisirs. La maison a été entièrement rénovée en 2022, avec notamment un nouveau toit, une nouvelle chaudière à gaz installée en 2022, un double vitrage en PVC, et est certifiée conforme aux normes énergétiques avec un label EPC B. Elle est également sécurisée contre l’amiante et possède un certificat électrique récent. La propriété ne dispose pas de garage mais offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
82 m²
Surface constructible
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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