Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV96645

Oosterlaan 9 9100 Sint-Niklaas

799 000 €

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RBV96645

  • 6 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas, une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 799 000 €, cette propriété allie luxe, confort et polyvalence, idéalement conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier. Avec une surface habitable de 460 m² et un terrain de 667 m², cette demeure propose un vaste espace de vie, parfaitement pensé pour offrir intimité et convivialité à ses occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses finitions haut de gamme et ses aménagements spacieux. La maison comprend six chambres, dont plusieurs avec terrasse, ainsi que trois salles de bains équipées de douche, baignoire et meubles lavabos, offrant un confort optimal pour toute la famille. La pièce centrale au premier étage révèle une cuisine ouverte et lumineuse de 22 m², entièrement équipée, attenante à un salon lumineux de 80 m² avec un superbe parquet en chêne massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La résidence dispose également d’une salle de séjour supplémentaire de 60 m², idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail à domicile. La présence d’un ascenseur, d’un lift, ainsi que d’un grand garage avec capacité pour plusieurs véhicules, ajoute à la praticité et à la modernité de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et dynamique de Sint-Niklaas, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, commerces, écoles et axes routiers importants tels que l’E17. La configuration du terrain permet différentes possibilités d’aménagement ou d’extension, notamment grâce à son potentiel constructible. La grande terrasse de 150 m² face au sud-est est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception dans une ville où il fait bon vivre ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 3 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

460 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

667 m²

Surface constructible

667 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

983 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96645 Réf. vendeur: 11283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

234 m 46'' 233 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

654 m 2' 10'' 659 m 1' 44'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

654 m 2' 10'' 659 m 1' 44'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

222 m 44'' 1,5 km 2' 30'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

60 m 43''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

60 m 43''

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

60 m 43''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

338 m 4' 1,2 km 3' 338 m 5' 338 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 44' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

741 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

462 m 1' 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e

138 m 1' 39''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

858 m 4' 980 m 2' 22'' 858 m 10' 858 m 10'

Carrefour Market Sint-Niklaas

560 m 1' 52'' 572 m 56'' 502 m 7' 560 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

941 m 4' 1 km 2' 29'' 712 m 11' 941 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,6 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Leopold II-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kleine Wereld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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