Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW16266

Peter Benoitstraat 11 9100 Sint-Niklaas

249 000 €

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RBW16266

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère située rue Peter Benoit, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et du parc.

Construite entre 1919 et 1930, cette maison allie charme authentique et agencement fonctionnel. Avec un label PEB C, elle offre de bonnes performances énergétiques. L’emplacement est particulièrement pratique : à distance de marche de la gare, proche des axes routiers et de l’hôpital. Avec quatre chambres et une cuisine spacieuse, c’est une maison idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour (24,01 m²) à l’atmosphère chaleureuse
• Cuisine (20,41 m²) avec espace repas
• Salle de bain (10,69 m²) avec équipements de base
• Quatre chambres (11,73 m² ; 14,28 m² ; 12,93 m² ; 13,09 m²)
• Grenier (22,3 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire
• Débarras (2,0 m²)
• Hall d’entrée (4,69 m²) et couloir (4,52 m²)

Atouts :
• Emplacement central proche des écoles, transports et parc
• Quatre chambres spacieuses
• Bonnes performances énergétiques (label PEB C)

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Votre maison de rêve ! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20200127-0002222557-RES-2

Date de validité PEB

27/01/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16266 Réf. vendeur: 1501625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marieke

529 m 2' 8'' 529 m 1' 22'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

647 m 2' 9'' 1,3 km 2' 50'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

647 m 2' 9'' 1,3 km 2' 50'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Terra

483 m 1' 36'' 483 m 44'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 36''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

205 m 2' 27''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

205 m 2' 27''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

205 m 2' 27''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,1 km 14' 2,3 km 5' 1,5 km 14' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 59' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parklaan

565 m 1' 53'' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

510 m 1' 46'' 510 m 1' 18'' 510 m 6' 510 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 4' 1,3 km 3' 773 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km 5' 1,6 km 4' 857 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Peter Benoitstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parklaan".La station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marieke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Terra" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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