• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Felix Timmermanslaan 20 9111 Belsele

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Description

Cette villa de plain-pied, construite en 1973, est idéalement située à la frontière de Belsele et Sint-Niklaas, offrant une tranquillité rare tout en restant proche des commodités urbaines. Implantée sur un généreux terrain de 913 m², elle dispose d'une vaste entrée et d'un garage intégré, avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. La lumière naturelle inonde le séjour spacieux grâce à de nombreuses baies vitrées qui donnent sur le jardin, où se trouve également une cheminée accueillante pour créer une ambiance chaleureuse. L'intérieur de la propriété est bien agencé, accessible par un hall d'entrée central menant aux différentes pièces. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas familiaux. Le coin nuit comprend deux chambres, avec la possibilité de transformer le bureau en une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains munie d'une douche à l'italienne. Un local buanderie pratique et un grand grenier complètent cet espace fonctionnel. La maison bénéficie également de 34 m² de panneaux solaires, ajoutant une dimension écologique et économique à cet investissement immobilier. Située dans un quartier convivial et à quelques minutes du centre de Sint-Niklaas, cette demeure offre une échappatoire parfaite à l'agitation quotidienne, tout en profitant d'une excellente accessibilité et d'un cadre propice aux activités extérieures comme le jardinage ou les barbecues en famille. Avec un revenu cadastral de 1 232 €, cette propriété vous attend pour une visite pour découvrir ses multiples atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 492 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

913 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20241021-0003420772-RES-1

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45747 Réf. vendeur: 841035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kids Loft

1,1 km 5' 2,5 km 2' 52'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

401 m 1' 20'' 401 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

401 m 1' 20'' 401 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

210 m 2' 31''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

228 m 2' 44''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

1 km 12'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 52' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

1,1 km 4' 549 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

909 m 3' 1,4 km 2' 788 m 11' 909 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,7 km 2' 24'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,3 km 4' 1,9 km 2' 38'' 931 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"De Kids Loft" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westerplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

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