• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Koutermolenstraat 62 9111 Belsele

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Description

Cette charmante résidence trois façades, située à Belsele, offre un espace de vie spacieux de 182 m² sur un terrain de 362 m². Construite en 1962, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment au niveau du toit, de la chaudière à gaz, et elle est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une isolation du grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, une cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables (de 13 m², 10,5 m² et 6,75 m²) et une salle de bains avec baignoire vous attendent. La propriété dispose également d'un vaste grenier non aménagé offrant des possibilités d'extension future. À l'arrière, un agréable jardin orienté plein sud avec une terrasse donne sur des prairies environnantes, offrant un cadre paisible et verdoyant. Sur le toit arrière, 15 panneaux solaires génèrent une énergie durable jusqu'en 2029, complétés par des certificats verts. La maison est étiquetée C au niveau énergétique (EPC : 291 kWh/m²/an), sans obligation de rénovation immédiate. L'installation électrique est conforme et la maison est sécurisée contre l'amiante. Le stationnement est facilité grâce à une allée pouvant accueillir deux voitures en plus du garage. Vous trouverez les commodités modernes avec du double vitrage et un système de chauffage central au gaz naturel. La situation résidentielle de la maison assure un environnement calme tout en étant facilement accessible pour rejoindre les services urbains ou ruraux. Cette maison familiale n'attend plus que vous ; pour la visiter, contactez-nous rapidement par téléphone au Tel 0495/733419 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

362 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003557362-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Belsele

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

911 m 4' 1,1 km 1' 38'' 648 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

911 m 4' 1,1 km 1' 38'' 648 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

479 m 6'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

479 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

486 m 6'

Gares

Belsele

856 m 2' 51'' 1,3 km 1' 53'' 718 m 10' 856 m 10'

Bornes de recharge

Oude Baan

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

484 m 1' 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

881 m 11'

Supermarchés

Ad Belsele

830 m 4' 1 km 1' 32'' 619 m 10' 830 m 10'

Okay Waasmunster

1,7 km 8' 1,8 km 2' 12'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Carrefour Market Sinaai

3,2 km 22' 4,5 km 6' 2,7 km 18' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,4 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Belsele" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lutgart", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Miki Belsele" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Baan") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 23 minutes de route.

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