Maison à vendre - Sinaai RBR64346 Option
Hulstbaan 174 9112 Sinaai
625 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle à vendre est située sur la Hulstbaan 174 à Sinaai, un cadre paisible et résidentiel. La propriété offre une superbe combinaison de confort moderne et d'efficacité énergétique, avec un certificat énergétique A (65 kWh/m²/an). Construite en 2013, cette maison spacieuse dispose de cinq chambres à coucher et de deux salles de bains, réparties sur une surface habitable de 280 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 63 m² avec du carrelage et de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin clos avec une zone lounge, idéal pour se détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un plan de travail en granit et des appareils modernes tels qu'un feu céramique, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un cellier attenant et une vaste garage de 55 m² avec porte sectionnelle automatique, intégrant une buanderie, complètent cet espace. La première salle de bains sur ce niveau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et d'une baignoire à remous avec fonction lumineuse et jets. À l'étage, les cinq chambres bien proportionnées (entre 11 et 15 m²) partagent une seconde salle de bains avec douche et meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La propriété s'étend sur un terrain de 424 m² avec un jardin exposé au sud-ouest et une terrasse de 35 m². En plus du garage spacieux, il y a deux places de stationnement extérieures. Parmi les autres équipements notables figurent une pompe à chaleur, le chauffage par le sol, 21 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire de 400L, un système de ventilation D, et des câbles internet UTP dans chaque pièce. Cette maison prête à emménager offre également une grande cave ainsi qu'un grenier spacieux de 35 m². Pour visiter ce bien unique qui dégage une ambiance positive, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 858 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
424 m²
Surface constructible
183 m²
Profondeur du terrain
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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