• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Keizerstraat lot 2 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette résidence moderne à vendre, idéalement située dans le charmant village de Sinaai, une partie agréable de Sint-Niklaas. Ce bien se trouve à la limite du village, à proximité d'une superbe réserve naturelle et de la Moervaart. Tout est à portée de main : une école primaire est à seulement 850 mètres, un arrêt de bus à 180 mètres et le centre du village à 2,5 km. De plus, sa position centrale est un atout considérable, offrant un accès facile à Lokeren, Sint-Niklaas, Gand et Anvers via les routes R4 et E17. Cette maison neuve, construite en 2024, incarne le confort moderne avec son hall d'entrée incluant des toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également un espace de rangement pratique et un garage intégré. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, avec des toilettes séparées. La surface habitable s'étend sur 162 m², et vous avez la possibilité de choisir les finitions pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures. Le tout est situé sur un terrain de 815 m², avec une efficacité énergétique assurée par une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant des factures d'énergie réduites (E20). Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, elle offre une magnifique opportunité pour aménager l'espace extérieur selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 106 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

162 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

815 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR98288 Réf. vendeur: 20594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 686 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 686 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 16' 10,8 km 12' 4 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

87 m 1' 2''

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

87 m 1' 2''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,4 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 3,7 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11,1 km 12' 3,8 km 46' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

6 km 22' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 12 minutes en voiture."De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecoterm") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

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