• 2 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Keizerstraat 46 9112 Sinaai

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Description

Cette résidence à vendre, située au 46 Keizerstraat à Sinaai, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d'un emplacement central, avec un accès rapide aux principales voies routières telles que la R4 et l'E17, vous reliant facilement à Lokeren, Sint-Niklaas, Gand et Anvers. Vous êtes également à proximité d'une magnifique réserve naturelle et du Moervaart, une région idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le charme de la nature. Ce secteur est connu pour ses forêts, marais, prairies bordées de saules têtards, champs et roselières. L'architecture de la maison est remarquable et distincte. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, dont l'un n'est plus utilisé, offrant ainsi un espace pour une utilisation créative. L'espace de vie principale se situe au premier étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est dotée d'une cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend également une cuisine pratique, deux chambres à coucher, et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère dans un quartier unique. Le terrain de 650 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'espace extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel indéniable pour devenir une résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS23601 Réf. vendeur: 20668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,4 km 8' 2,4 km 2' 58'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

836 m 2' 47'' 836 m 1' 12'' 631 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

836 m 2' 47'' 836 m 1' 12'' 631 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Vlot!

4,3 km 16' 11 km 12' 3,9 km 48' 4,3 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

218 m 2' 37''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

218 m 2' 37''

Gares

Sinaai

5,6 km 20' 5,8 km 8' 4,5 km 49' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,9 km 14' 2,5 km 31' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 32' 3,8 km 46'

Spar Eksaarde

4 km 15' 11,2 km 12' 3,6 km 45' 4 km 48'

Okay Waasmunster

6,1 km 22' 6,6 km 7' 4,9 km 56' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,3 km 17'

Éducation

"De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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