Maison à vendre - Sinaai RBS52473
Vleeshouwersstraat 90 9112 Sinaai
299 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Sinaai, à l'adresse Vleeshouwersstraat 90, offre une combinaison idéale d'espace et de fonctionnalité. Avec une surface habitable de 136 m², la maison s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert les différentes pièces. La pièce de vie, d'une superficie de 28 m², est lumineuse et spacieuse, parfaite pour la détente familiale. La cuisine accolée, bien que non équipée, est pratique et conviviale. Elle vous donne accès à la salle de bains et aux toilettes séparées, ainsi qu'à une généreuse garage de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres bien entretenues de 13 m² et 17 m², idéales pour garantir des nuits paisibles. Ces chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et des meubles de rangement supplémentaires. Le grenier accessible par un escalier fixe est une véritable aubaine avec ses 30 m². Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le terrain de 524 m² comprend une belle parcelle de jardin de 415 m², bien entretenue, qui invite à la détente en plein air. La maison, construite en 1950 et nécessitant quelques rénovations, est chauffée au mazout. Des facilités telles que trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et adaptable dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
415 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
524 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
598 kWh/m²/an
Référence PEB
3513703-RES-1
Date de validité PEB
25/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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