• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hulstbaan 198 9112 Sinaai

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Description

Située au cœur de Sinaai, cette résidence charmante est proposée à la vente pour 409 000 €. L'adresse exacte est Hulstbaan 198, dans le code postal 9112. Construite en 1934, cette maison offre un mélange de caractère ancien avec des équipements modernes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux cherchant confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une halle lumineuse qui mène à un espace de vie bien agencé. La cuisine ouverte, de 18 m², est parfaitement équipée avec un grand plan de travail, des tabourets de bar, un four combiné, une plaque à induction large de 90 cm, une hotte et un lave-vaisselle. Une grande buanderie de 16 m² se révèle très pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec un accès à un grenier et une salle de bain secondaire avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses de 18 m² et 11 m² sont accompagnées d'un dressing aménagé et d'une salle de bain principale moderne et luxueuse de 14 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. À l'extérieur, le terrain de 790 m² comprend un bâtiment annexe de 42 m² pouvant servir d'atelier ou de garage avec une porte électrique. La maison est dotée de plusieurs caractéristiques écologiques et pratiques telles que 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur pour le chauffe-eau, une cassette à bois et des volets (partiellement électriques). Une pompe électrique alimente également un puits profond de 8 m pour l'entretien du jardin. Le confort extérieur est complété par une allée pavée offrant quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03 779 69 29 ou à l'adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

790 m²

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240813-0003338586-res-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57558 Réf. vendeur: 961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

240 m 1' 240 m 16'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,9 km 10' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 20' 6,5 km 7' 4,6 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13 km 16'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

1,4 km 16'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,4 km 16'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Sinaai

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Okay Waasmunster

3,6 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 33' 3,6 km 43'

Ad Belsele

4,8 km 18' 5,8 km 6' 3,9 km 37' 4,8 km 58'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,4 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Krommingenstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 16 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kastaar" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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