• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Keizerstraat lot 2 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sinaai, une charmante commune aux abords de Sint-Niklaas. Nichée au bout de la rue Keizerstraat, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, proche d'un superbe espace naturel et du canal Moervaart. Les commodités essentielles sont à portée de main : une école primaire à seulement 850 mètres, un arrêt de bus à 180 mètres, et le centre du village à 2,5 km. Vous profiterez d'une situation centrale qui facilite l'accès rapide à Lokeren, Sint-Niklaas, Gand et Anvers via les routes R4 et E17. Cette maison moderne, construite en 2024, offre un confort exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec toilette, d'un vaste séjour lumineux combiné à une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie pratique et un garage intégré viennent compléter ce tableau harmonieux. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, un jardin généreux de 815 m² vous attend pour vos moments de détente. Conçue pour être économe en énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant ainsi des factures énergétiques réduites avec un indice énergétique (E20). Vous avez la possibilité de personnaliser les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures selon votre style et vos préférences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 106 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

162 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

815 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94554 Réf. vendeur: 20964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 686 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 686 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 16' 10,8 km 12' 4 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

87 m 1' 3''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

104 m 1' 15''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,4 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 3,7 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11,1 km 12' 3,8 km 46' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

6 km 22' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture."De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecoterm") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

d3be1ed6-3e25-4c4c-a21d-f7fdf8b69c15_2096420260projectbrochure.pdf

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