• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Vleeshouwersstraat 90 9112 Sinaai

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Description

Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het huis. Aan de linkerkant van de inkomhal vindt u de ruime leefruimte van maar liefst 28 m², waar u comfortabel kunt ontspannen. Recht voor u bevindt zich de keuken, een praktische ruimte die u verder toegang biedt tot zowel de badkamer als het gastentoilet. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de royale garage van 25 m², een ideale plek voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed onderhouden slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², beide perfect voor een rustige nachtrust. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De tweede verdieping is een absolute troef van de woning: via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van maar liefst 30 m². Deze veelzijdige ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als een derde slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Buiten kunt u genieten van het prachtige perceel met een goed onderhouden tuin, een ideale plek om te ontspannen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

415 m²

Surface totale du terrain

524 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Référence PEB

3513703-RES-1

Date de validité PEB

25/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15501 Réf. vendeur: 231690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

875 m 4' 875 m 1' 35'' 868 m 10' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

548 m 2' 3'' 548 m 47'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

719 m 4' 911 m 1' 41'' 538 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 28' 5,2 km 7' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

14 m 10''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

6 m 4''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

687 m 8'

Gares

Sinaai

2,7 km 17' 2,7 km 5' 2,4 km 30' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

682 m 3' 620 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

680 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

679 m 2' 53'' 679 m 1' 7'' 671 m 8' 679 m 8'

Okay Waasmunster

3,2 km 19' 3,2 km 5' 3,1 km 33' 3,2 km 39'

Ad Belsele

4,1 km 26' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,6 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Melkweg", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hb Engineering") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e".Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 8 minutes à pied.

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