• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vleeshouwersstraat 66 9112 Sinaai

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Description

Openhuizendag 10-05-5025 van 14u tot 15u Deze gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie en praktische indeling. Het huis is in 2023 grondig vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die de toegang geeft tot de leefruimte met enerzijds een zitruimte en anderzijds een eetruimte. Deze ruimtes bieden een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen die er aanwezig zijn. Grenzend aan de leefruimte hebben we de vernieuwde keuken. Deze ruimte biedt hedendaagse toestellen zoals een koelkast, diepvries, oven, vaatwas en een inductie kookplaat. Tevens heeft deze ruimte als extra troef het uitzicht op de prachtige groene tuin. Achter de keuken bevindt zich de ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Super handig! Eenmaal op de eerste verdieping vinden we hier twee comfortabele en ruime slaapkamers terug. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche in bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping kan je de absolute troef terugvinden van deze woning. Een ruime zolder, volledig afgewerkt met een mezzanine. Deze zolder kan gebruikt worden als derde slaapkamer. De ruime achtertuin biedt voldoende ruimte waardoor je hier aangenaam kan vertoeven tijdens de warme zomerdagen. Kortom, dit huis is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een energiezuinig pakket.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

648 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

3459293-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Emission de CO2

8979

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25766 Réf. vendeur: 235012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

749 m 3' 749 m 1' 25'' 743 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

423 m 1' 38'' 423 m 36'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

596 m 4' 786 m 1' 31'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,7 km 29' 5,3 km 7' 3,9 km 37' 4,7 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

131 m 1' 34''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

139 m 1' 40''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

139 m 1' 40''

Gares

Sinaai

2,8 km 17' 3,1 km 5' 2,4 km 30' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

557 m 2' 35'' 496 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

554 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

554 m 2' 28'' 554 m 57'' 546 m 7' 554 m 7'

Okay Waasmunster

3,4 km 19' 3,6 km 5' 3 km 33' 3,4 km 40'

Ad Belsele

4,2 km 27' 4,4 km 6' 3,2 km 37' 4,2 km 51'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Melkweg" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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