Maison à vendre - Sinaai RBU68688

Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai

Vous cherchez des Maison à vendre - Sinaai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans la paisible rue Zwaanaardestraat à Sinaai, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Offrant une surface habitable de 224 m² sur un terrain généreux de 1062 m², cette maison construite en 1967 présente un charme authentique des années 60, que ce soit dans son intérieur ou dans son architecture. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins. Son grand terrain offre une belle extension à la maison, avec une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un grand garage ou un espace de stockage en annexes. La maison dispose également d’un sous-sol en partie excavé, facilitant d’éventuelles interventions techniques ou modifications du système électrique et de plomberie. Son toit isolé récemment respecte les normes énergétiques contemporaines, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette propriété à rénover. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, avec une configuration idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement plus personnalisé. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres, donnant une sensation d’espace et de clarté, et s’ouvre sur une cuisine attenante. La maison dispose aussi d’une salle de bain équipée d’un bain-douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent un espace privé, tandis que l’étage, actuellement aménagé en deux chambres supplémentaires, présente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires tels qu’une salle de bain supplémentaire, une dressing ou même une grande salle de loisirs ou hobby. La propriété bénéficie également d’un chauffage au mazout et d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Son orientation nord-ouest offre une belle luminosité dans la journée, et son extérieur comprend un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Sinaai, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible à toutes les commodités nécessaires. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Proche des services, écoles et transports, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée, idéalement placé pour assurer confort et personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à rénover.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1062 m²

Surface constructible

266 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68688 Réf. vendeur: 273890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 926 m 18' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 6' 1 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

745 m 4' 745 m 1' 24'' 836 m 11' 745 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 32' 6,3 km 8' 4,9 km 37' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 17'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

48 m 34''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

94 m 1' 7''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

735 m 9'

Gares

Sinaai

3,4 km 21' 3,4 km 5' 3,1 km 30' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

753 m 4' 932 m 12' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

895 m 5' 895 m 1' 45'' 978 m 13' 895 m 11'

Okay Waasmunster

3,9 km 23' 3,9 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Ad Belsele

4,8 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 37' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (6 minutes en voiture), "Ad Belsele" (8 minutes en voiture).

Éducation

"'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 9 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tout voir Réduire