Maison à vendre - Sinaai RBU81414

Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

373 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zwaanaardestraat 164 9112 Sinaai

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Description

Situé à Sinaai, cette résidence à vendre constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans un cadre résidentiel calme. Avec un prix fixé à 373 000 €, cette propriété propose un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou aux acheteurs souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La maison se distingue par ses caractéristiques généreuses, notamment une surface habitable spacieuse et une conception optimisée pour offrir une qualité de vie élevée. Son agencement intérieur comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La présence d’une salle de bain moderne avec douche et d’un second WC complètent le confort quotidien, tandis que le séjour en L offre un espace convivial pour la vie de tous les jours. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes, facilite la préparation des repas en toute simplicité. La maison dispose également d’un espace de buanderie et de chauffage performant, notamment grâce à une bonne isolation avec des fenêtres à haut rendement. La propriété bénéficie d’un grand jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des beaux jours, et d’une terrasse pour recevoir famille et amis. La présence d’une mancave dans le jardin ainsi que de plusieurs abris extérieurs ajoute à l’attrait de cette maison. En plus de ses qualités intérieures, cette résidence offre de nombreux avantages en termes de stationnement et d’équipements extérieurs. Un garage avec porte électrique, capable d’accueillir un véhicule, complète la liste des atouts. La parcelle de 287 m² est parfaitement aménagée avec trois places de parking extérieures, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La maison est également équipée de double vitrage et de volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et phonique tout au long de l’année. La localisation à Sinaai permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports. La proximité avec la nature et l’accès facile aux axes routiers font de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. La disponibilité de la maison peut être convenue selon vos préférences, ce qui facilite la planification de votre future installation. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Avec ses nombreux atouts, cette maison allie modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. Contactez-nous au Tel 03 / 779 69 29 ou par email à Contact pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sinaai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3614881-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81414 Réf. vendeur: 1180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 0 m 0'' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

709 m 2' 21'' 729 m 1' 6'' 0 m 0'' 709 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,5 km 16' 10,8 km 12' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

50 m 36''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

67 m 48''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,6 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11 km 12' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

5,9 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecoterm") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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