• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Hoog-Kallostraat 55 9120 Kallo

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Description

Cette maison a été entièrement rénovée à l'exception de quelques murs de soutènement. Ici, vous pouvez acheter un nouveau bâtiment dans les conditions d'un logement existant et bénéficier d'un achat avantageux sous enregistrement (3 %) au lieu de la TVA (21 %). Ceci si vous remplissez les conditions. La maison est facilement accessible en voiture depuis l'autoroute E34 et/ou en vélo depuis le port voisin de Waasland. La maison possède un label énergétique B (102 kWh/m2), le label A est facilement réalisable. La maison est bien isolée et il y a du triple vitrage partout. Il y a le chauffage central au gaz naturel et la salle de bain dispose d'un chauffage au sol électrique supplémentaire, ce qui est très confortable à la mi-saison. Rez-de-chaussée : . salon avec beaucoup de lumière . grande cuisine (meubles disponibles, appareils encore à fournir par l'acheteur) . toilettes . rangement au frais . salle de lavage . cellier . Stockage pour le chauffage central . terrasse . jardin 1er étage : . salle de nuit . chambre . chambre à coucher avec coin pour petit dressing . salle de bain avec douche et toilettes . chambre avec dressing, toilettes et salle de bain avec douche à l'italienne . terrasse 2e étage : . chambre mansardée Contactez rapidement dewaele.com si vous souhaitez saisir cette opportunité unique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

203 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102 kWh/an

Référence PEB

3160256

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBJ85962 Réf. vendeur: 409889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bedrijfscrèche 'T Boelleke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 879 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kallo

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kallo

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

4,9 km 17' 5 km 7' 4,4 km 21' 4,9 km 59'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht

221 m 2' 39''

De Lijn - 83 - Antwerpen L.O.- Beveren - Kallo - Kieldrecht

315 m 4'

Gares

Melsele

5,5 km 20' 5,6 km 8' 4,8 km 32' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 7' 18 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

6,5 km 23' 4,8 km 36' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Kallo Dorp - Fietsrek

325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kallo

554 m 1' 50'' 554 m 1' 19'' 526 m 7' 554 m 7'

Ad Delhaize Melsele

4 km 14' 4 km 6' 3,4 km 19' 4 km 48'

Aldi Beveren

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 19' 4,4 km 52'

Golfs

Golfclub Beveren

1,8 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kallo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Melsele" (6 minutes en voiture), "Aldi Beveren" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Antwerpen L.O.- Beveren - Kallo - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bedrijfscrèche 'T Boelleke" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Kallo", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteeldreef") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Beveren Kallo Dorp - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melsele".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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