• 5 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lavendelstraat 64 9120 Melsele

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Description

Située au cœur de Melsele, cette résidence spacieuse et ouverte offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité des commodités. L'adresse, Lavendelstraat 64, se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant, à la fois proche des axes principaux et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux services et commerces locaux. Cette maison, édifiée en 1993, repose sur une parcelle généreuse de 1236 m², intégrant une vaste jardin de 1049 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée accueillante avec toilettes indépendantes et mène à un séjour lumineux de 48 m², prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin clos et la terrasse de 25 m². La cuisine bien équipée, avec son plan de travail en pierre naturelle, est complétée par un cellier spacieux comprenant les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double meuble-vasque. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, le potentiel est là pour aménager trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également un garage spacieux et une allée pavée offrant la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Bien que la maison nécessite des rénovations énergétiques pour améliorer son certificat EPC actuel de 546 kWh/m²/an (étiquette F), elle est déjà dotée d'un vitrage double en PVC assurant une isolation correcte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1049 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1236 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69977 Réf. vendeur: 9179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaverland

611 m 2' 37'' 1,7 km 2' 58'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

447 m 1' 53'' 1,7 km 3' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Krinkel 2

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Maarten Bovenschool

1,7 km 6' 3,2 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,6 km 1' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

458 m 6'

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

446 m 5'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,5 km 18'

Gares

Melsele

2,7 km 10' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 1º 1' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

4,8 km 18' 4,1 km 23' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek

486 m 6'

Supermarchés

Delhaize Melsele

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Jumbo Beveren

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Beveren

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Une gare SNCB ("Melsele") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kasteeldreef") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek".

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Beveren - Kallo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Melsele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Beveren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Maarten Bovenschool" à 21 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland", à 3 minutes en voiture."Gaverland" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Lagere School - De Krinkel 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

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