• 5 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lavendelstraat 64 9120 Melsele

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Description

Située au cœur de Melsele, cette résidence spacieuse et ouverte offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité des commodités. L'adresse, Lavendelstraat 64, se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant, à la fois proche des axes principaux et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux services et commerces locaux. Cette maison, édifiée en 1993, repose sur une parcelle généreuse de 1236 m², intégrant une vaste jardin de 1049 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée accueillante avec toilettes indépendantes et mène à un séjour lumineux de 48 m², prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin clos et la terrasse de 25 m². La cuisine bien équipée, avec son plan de travail en pierre naturelle, est complétée par un cellier spacieux comprenant les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double meuble-vasque. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, le potentiel est là pour aménager trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également un garage spacieux et une allée pavée offrant la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Bien que la maison nécessite des rénovations énergétiques pour améliorer son certificat EPC actuel de 546 kWh/m²/an (étiquette F), elle est déjà dotée d'un vitrage double en PVC assurant une isolation correcte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1049 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1236 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69977 Réf. vendeur: 9179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaverland

611 m 2' 37'' 1,7 km 2' 58'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

447 m 1' 53'' 1,7 km 3' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Krinkel 2

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Maarten Bovenschool

1,7 km 6' 3,2 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,6 km 1' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

458 m 6'

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

446 m 5'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,5 km 18'

Gares

Melsele

2,7 km 10' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 1º 1' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

4,8 km 18' 4,1 km 23' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek

486 m 6'

Supermarchés

Delhaize Melsele

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Jumbo Beveren

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Beveren

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

7 km 7'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteeldreef") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melsele" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Krinkel 2" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Maarten Bovenschool" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Gaverland" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Melsele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Beveren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Beveren - Kallo avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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