• 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Laurierstraat 34 9120 Melsele

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Melsele, nichée au bout d'une rue sans issue pour assurer calme et tranquillité, tout en étant proche des routes principales, des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette propriété, initialement construite en 1991 et entièrement rénovée en 2022, offre une superficie habitable généreuse de 340 m², idéale pour les familles ou ceux à la recherche d'espace et de confort. La maison se distingue par ses caractéristiques écologiques, dont des panneaux solaires et une batterie domestique. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée de 10 m² menant à une première chambre actuellement utilisée comme bureau. La maison dispose de deux salles de bains modernes, dont l'une nouvellement aménagée avec baignoire et double vasque. La lumineuse salle de séjour de 52 m² avec cheminée à gaz s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible de 605 m² avec piscine chauffée et pergola, idéal pour se détendre. La propriété inclut également une double garage de 30 m², une buanderie pratique de 9 m², ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une borne de recharge. À l'étage, un espace polyvalent est actuellement utilisé comme salle de télévision et bureau, offrant encore de nombreuses autres possibilités. Une pièce séparée avec lavabo pourrait être transformée en salle de bains supplémentaire. L'étage abrite également une salle technique équipée d'un monte-charge vers le garage. L'ensemble du bien repose sur un terrain total de 932 m², assurant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 1 746 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

605 m²

Surface totale du terrain

932 m²

Surface constructible

252 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003374186-RES-2

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93546 Réf. vendeur: 1357106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaverland

659 m 2' 32'' 1,8 km 3' 524 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

548 m 2' 14'' 1,8 km 3' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Krinkel 2

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,8 km 2' 25''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

545 m 7'

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

550 m 7'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,9 km 23'

Gares

Beveren

2,9 km 17' 3,5 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 1' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

5 km 19' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek

511 m 6'

Supermarchés

Jumbo Beveren

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Melsele

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Carrefour Market Beveren-Waas

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Beveren

7,2 km 7'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Krinkel 2" et se trouve à 17 minutes en marchant."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre."Gaverland" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Beveren - Kallo, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Beveren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Melsele" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Beveren-Waas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kasteeldreef") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Beveren") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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