Maison à vendre - Vrasene RBU69281

Smisstraat 33 9120 Vrasene

429 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 33 9120 Vrasene

Vous cherchez des Maison à vendre - Vrasene ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vrasene, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier neuf dans cette charmante ville flamande. Cette propriété, proposée au prix de 429 000 €, incarne le confort moderne avec des caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 181 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. La maison comporte quatre chambres, idéale pour une famille ou pour des projets d’aménagement variés. Son chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, garantit une efficacité énergétique optimale tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La présence d’un certificat de conformité pour l'installation électrique et un diagnostic de consommation énergétique de 10 kWh/m²/année soulignent l’attention portée à la performance et à la sécurité du bâtiment. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés. La propriété dispose d’un jardin privé de 48 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en famille. Un terrasse de 9 m² ajoute une touche supplémentaire pour les moments de détente en plein air. La maison est également dotée d’un garage individuel, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou leurs visiteurs. La configuration en deux façades confère à la maison une luminosité naturelle exceptionnelle, tout en assurant une isolation efficace contre les intempéries. La construction récente garantit un état impeccable, sans travaux à prévoir, ce qui constitue un véritable atout pour les acheteurs soucieux de leur investissement. Située à Vrasene, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et un accès facilité aux axes routiers principaux. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu idéal pour une vie familiale équilibrée. L’absence de risques liés aux inondations ou zones sensibles souligne un environnement sécurisé et stable. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf alliant performance énergétique, confort et qualité de vie dans un cadre paisible à Vrasene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

281 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69281 Réf. vendeur: 10428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4 km 43' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,4 km 12' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 37' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Nijntje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire