Maison à vendre - Vrasene RBU69282

Smisstraat 33 9120 Vrasene

417 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 33 9120 Vrasene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vrasene, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans la région. Avec une surface habitable de 182 m², cette maison offre un espace généreux idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un confort moderne. La maison possède quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire de qualité. La cuisine et les installations sanitaires sont conçues pour répondre aux standards contemporains, sans mention de meubles inclus, permettant à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses goûts. La propriété est chauffée via une pompe à chaleur électrique, certifiée conforme pour une efficacité énergétique optimale, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation maîtrisée de 10 kWh/m²/an. La résidence dispose également d’un garage individuel, offrant une solution pratique pour le stationnement, ainsi que d’un espace extérieur comprenant une terrasse de 9 m² et un jardin de 54 m², idéaux pour les moments de détente en plein air. Située dans la charmante localité de Vrasene, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est implantée sur un terrain de 275 m², avec deux façades qui accentuent la luminosité naturelle à l’intérieur. Le quartier n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La résidence est vendue dans un état neuf, sans location en cours, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou réaliser un investissement immobilier durable. La structure n’est pas équipée d’un ascenseur, mais l’accessibilité reste aisée grâce à une conception adaptée. Le prix de cette belle maison s’élève à 417 000 euros, sans TVA applicable, reflétant la qualité des matériaux et des équipements modernes intégrés. Si vous recherchez un bien immobilier neuf à Vrasene avec des caractéristiques modernes et un environnement serein, cette résidence constitue une excellente option. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 417 000 € à 429 000 €
Surface habitable 181 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69282 Réf. vendeur: 10433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4 km 43' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,4 km 12' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 37' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Nijntje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (5 minutes en voiture).

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