Maison à vendre - Kieldrecht RBS08112
Tragel 64 9130 Kieldrecht
279 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale située à Kieldrecht offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, tout en étant à deux pas du site naturel "de grote geule". Sur un terrain d'une superficie totale de 261 m², cette résidence bien entretenue dispose d'une surface habitable de 176 m². Elle comprend une entrée accueillante, un lumineux séjour équipé d'une cheminée au gaz et une cuisine super équipée qui mène à une cave sèche. La véranda s'ouvre sur un jardin orienté sud, entièrement clôturé, avec une terrasse et un coin salon couvert. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez également une grande buanderie et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de dimensions généreuses (16, 12 et 7 m²), parfaites pour accueillir une famille. La salle de bains moderne inclut une douche, un deuxième WC et un meuble lavabo. Le deuxième étage propose un spacieux grenier de 25 m² déjà pourvu de fenêtres, prêt à être aménagé selon vos besoins. L'arrière de la maison donne accès à un garage/atelier de 25 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour vos projets de bricolage. En termes d'équipements supplémentaires, notons l'isolation du toit et deux accès distincts à la propriété. La maison est située dans une rue sans issue assurant calme et tranquillité, et dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. Pour ceux souhaitant améliorer davantage la performance énergétique, l'installation de climatiseurs permettrait d'atteindre un score EPC de catégorie B. Pour visiter ce bien exceptionnel ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au Tel 0470302010 . Une journée portes ouvertes est organisée le dimanche 15 décembre, réservation par SMS requise.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
177 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
72 m²
Profondeur du terrain
29 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
452 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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