Maison à vendre - Kieldrecht RBS70132
Grote Geulestraat 44 9130 Kieldrecht
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Kieldrecht, à l'adresse Grote Geulestraat 44, offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Proposée à 279 000 €, elle est idéalement placée à proximité des principales routes, de l'autoroute E34 reliant Anvers à Gand, ainsi que de la ville de Hulst et du port d'Anvers. La propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 144 m², avec un intérieur lumineux grâce aux fenêtres à double vitrage en profilés PVC équipées de volets roulants. La maison se compose d'une entrée centrale qui mène soit à la cuisine, soit au séjour spacieux de 28 m² qui inclut une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four, et s'accompagne d'une salle de bain adjacente dotée d'une douche, d'une baignoire assise, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une offrant une vue sur le jardin. Le grenier bien isolé de 30 m² possède deux grandes fenêtres Velux et offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 200 m², orienté plein sud pour une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Les rénovations récentes incluent de nouvelles fenêtres en PVC/ALU à double vitrage ainsi que l'isolation du toit et des murs pour un confort énergétique accru. La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires avec un potentiel de rénovation énergétique prometteur permettant d'améliorer encore son efficacité énergétique. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 451 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
200 m²
Surface constructible
58 m²
Profondeur du terrain
39 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
551 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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