• 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Geulestraat 44 9130 Kieldrecht

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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Kieldrecht, à l'adresse Grote Geulestraat 44, offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Proposée à 279 000 €, elle est idéalement placée à proximité des principales routes, de l'autoroute E34 reliant Anvers à Gand, ainsi que de la ville de Hulst et du port d'Anvers. La propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 144 m², avec un intérieur lumineux grâce aux fenêtres à double vitrage en profilés PVC équipées de volets roulants. La maison se compose d'une entrée centrale qui mène soit à la cuisine, soit au séjour spacieux de 28 m² qui inclut une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four, et s'accompagne d'une salle de bain adjacente dotée d'une douche, d'une baignoire assise, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une offrant une vue sur le jardin. Le grenier bien isolé de 30 m² possède deux grandes fenêtres Velux et offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 200 m², orienté plein sud pour une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Les rénovations récentes incluent de nouvelles fenêtres en PVC/ALU à double vitrage ainsi que l'isolation du toit et des murs pour un confort énergétique accru. La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires avec un potentiel de rénovation énergétique prometteur permettant d'améliorer encore son efficacité énergétique. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS70132 Réf. vendeur: 9231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kreek

315 m 1' 3'' 315 m 23'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Terra

386 m 1' 22'' 386 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

229 m 2' 44''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

229 m 2' 44''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

229 m 2' 44''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 43' 28,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

13,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Kieldrecht

212 m 42'' 212 m 15'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Comarkt De Klinge

7,8 km 26' 7,8 km 10' 7,6 km 53' 7,8 km 1º 34'

Spar Vrasene

8,6 km 30' 8,8 km 10' 8 km 37' 8,6 km 1º 43'

Golfs

Golfclub Beveren

13,3 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kieldrecht Kerk - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kieldrecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Klinge" (10 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kreek" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Droomwolk Kieldrecht", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

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