• 5 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Krijgsbaan 69 9140 Temse

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Description

Cette résidence unique à vendre à Temse, située au 69 Krijgsbaan, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Offrant un ensemble immobilier composé d'une maison, d'un appartement et de 17 garages box, elle se trouve à proximité immédiate du centre de Temse. La propriété séduit par sa disposition fonctionnelle et son accessibilité optimale, rendant chaque déplacement facile et rapide. La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'accueil (10m²) menant à un séjour lumineux de 25m² avec un coin salon convivial et un espace pour la salle à manger. La cuisine équipée de 16m² est adjacente, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes séparées. Une véranda spacieuse de 26m² ouvre sur une arrière-cuisine utilisée actuellement comme espace de rangement. Les étages supérieurs abritent trois grandes chambres, dont deux situées au premier étage et une troisième au deuxième étage. L'appartement attenant, actuellement loué pour 850 euros par mois, se compose d'un séjour confortable de 28m², d'une cuisine équipée et d'une petite salle de bain. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses. En outre, la propriété comprend 17 garages, dont 16 sont loués entre 70 et 80 euros chacun, générant un revenu locatif mensuel total de 1950 euros. Cette résidence offre non seulement un cadre de vie agréable mais également un retour sur investissement attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 460 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1071 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20230316-0002828432-RES-1

Date de validité PEB

16/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS90582 Réf. vendeur: 1356415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kroontjes

1,3 km 4' 1,1 km 2' 15'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Hollebeek

306 m 1' 1'' 301 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hollebeek

307 m 1' 1'' 301 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Terra

2 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 3'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

88 m 1' 3''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

88 m 1' 3''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

185 m 2' 13''

Gares

Temse / Tamise

855 m 4' 684 m 55'' 541 m 8' 674 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 19' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

7,5 km 25' 6,3 km 42' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Temse Station

630 m 8'

Supermarchés

Colruyt Temse

838 m 2' 47'' 605 m 37'' 595 m 7' 601 m 7'

Louis Delhaize Temse

1,6 km 5' 1,7 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Temse

1,4 km 5' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,7 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kroontjes" à 2 minutes en voiture."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Hollebeek", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Hollebeek" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Temse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Temse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Temse" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Temse Station".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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