Maison à vendre - Kruibeke RBQ79284
Onze-Lieve-Vrouwplein 24 9150 Kruibeke
250 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Kruibeke au Onze-Lieve-Vrouwplein 24 est idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de deux toilettes. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de séjour de 30 m² constituent des espaces conviviaux et chaleureux. L'atout principal de cette propriété est son emplacement central à Kruibeke, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le Waterbus qui se trouve à moins d'un kilomètre et assure une bonne connexion avec le centre et le port d'Anvers. De plus, la maison dispose d'une belle orientation est, permettant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres et la chaudière ont été récemment remplacées, assurant ainsi une efficacité énergétique améliorée malgré un certificat EPC de 507 kWh/m²/an. En extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'une grande terrasse de 70 m² et d'un jardin spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités lors des journées ensoleillées. Le terrain total couvre une superficie de 150 m². Cette propriété, vendue au prix attractif de 250 000 €, nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et sa structure solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Waasland.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Référence PEB
20240627-0003296002-RES-1
Date de validité PEB
27/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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