Maison à vendre - Kruibeke RBR78596
Van Hovestraat 44 9150 Kruibeke
265 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 44 Van Hovestraat à Kruibeke, est proposée au prix attractif de 265 000 €. Construite en 1940, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et du transport public, ainsi que des magnifiques polders de Kruibeke. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison dégage une atmosphère conviviale grâce à ses espaces bien agencés et ses coins chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 7 m² menant à un séjour accueillant de 27 m², prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m² avec un coin petit-déjeuner. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie séparé de 6 m² complètent ce niveau. L'ensemble donne sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime de 35 m², idéal pour se détendre en plein air. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 11 m² accessibles par un palier de 7 m². Le deuxième étage possède un vaste grenier de 19 m² accessible par un escalier fixe, actuellement utilisé comme espace de rangement mais pouvant facilement être transformé en troisième chambre spacieuse. Dotée d'un chauffage au gaz et d'une cave pratique de 7 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 322 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Surface totale du terrain
117 m²
Surface constructible
82 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
20240814-0003334211-RES-2
Date de validité PEB
14/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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