• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Broekdam-Zuid 7 9150 Kruibeke

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Description

Bienvenue à Kruibeke, où nous vous présentons une charmante résidence située au cœur de la ville, à Broekdam-Zuid 7. Cette maison spacieuse et confortable offre une surface habitable de 126 m². À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, mis en valeur par un élégant escalier en colimaçon noir, véritable pièce maîtresse de l'intérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec plaque de cuisson à gaz, évier, hotte aspirante, réfrigérateur, four et lave-vaisselle, tandis que le coin salon adjacent assure une convivialité parfaite. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant petit patio ainsi qu'une terrasse généreuse à l'étage supérieur, accessible depuis le palier. La maison comprend deux chambres, dont une vaste chambre principale au premier étage, accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle pourvue d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo. Une grande pièce sous les combles est aménagée en seconde chambre, accessible par un escalier fixe. En termes de praticité, la maison dispose d'un certificat énergétique avec une étiquette C et est chauffée au gaz. Avec un bon réseau routier et des commerces à proximité, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide vers Anvers via le Waterbus. Vendue au prix attractif de 230 000 €, cette résidence attend son prochain propriétaire pour finaliser quelques travaux de rénovation et la personnaliser à son goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel apaisant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

3501270-RES-1

Date de validité PEB

10/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35709 Réf. vendeur: 185399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

424 m 1' 50'' 718 m 1' 16'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

519 m 1' 43'' 519 m 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 659 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

224 m 2' 41''

De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse

224 m 2' 41''

De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O

224 m 2' 41''

Gares

Hoboken-Polder

3,4 km 26' 13,6 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 1º 3' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

3,4 km 26' 0 m 0'' 3,4 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

325 m 4'

Supermarchés

Spar Kruibeke

768 m 4' 772 m 56'' 649 m 8' 768 m 9'

Delhaize Kruibeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 933 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Kruibeke

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,5 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Moekes" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Beveren-Waas" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse, De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O, De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kasteleinsstraat 3") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kruibeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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