Maison à vendre - Kruibeke RBS52476
Nobeekstraat 40 9150 Kruibeke
399 000 €
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Description
Cette vaste résidence située au 40, Nobeekstraat à Kruibeke est proposée au prix de 399 000 €. Nichée dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux diverses commodités. La propriété bénéficie d'une allée privative permettant un stationnement aisé et direct. Dès l'entrée par le hall spacieux, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux. La cuisine pratique est entièrement équipée avec les installations nécessaires. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace de rangement pratique sont également disponibles, offrant un accès direct au garage double. Le rez-de-chaussée nécessite des rénovations, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts et préférences. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont l'une a été transformée en dressing. Une salle de bains équipée d'un meuble lavabo et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Un grenier est également présent pour plus de rangement. Le jardin orienté plein sud offre une vue imprenable sur les champs environnants. Un bâtiment annexe convivial constitue un atout supplémentaire et peut être utilisé comme logement pour invités, espace de loisirs ou bureau. Ce bien présente également le potentiel de se transformer en une maison bifamiliale, sous réserve d'une demande de permis appropriée. Construite en 1967, la maison est disponible immédiatement après l'acte de vente. Avec une surface habitable de 281 m² et une superficie totale du terrain de 642 m², cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La consommation énergétique spécifique est de 337 kWh/m²/an, et le certificat de conformité électrique est en vigueur, assurant ainsi la qualité et la sécurité du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
281 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
642 m²
Surface constructible
186 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
0002867829-RES-1
Date de validité PEB
17/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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