Maison à vendre - Kruibeke RBS80482
Nobeekstraat 40 9150 Kruibeke
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 40, rue Nobeek à Kruibeke offre une opportunité unique pour ceux cherchant un investissement ou un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 399 000 €, ce bien dispose d'une superficie habitable de 281 m² sur un terrain de 642 m². La maison se distingue par sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien équipée, est fonctionnelle et pratique pour un usage quotidien. À l'étage principal, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une a été transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire, et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée nécessite des rénovations, offrant ainsi une occasion idéale de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une buanderie pratique avec accès direct à la double garage complète cet étage. La maison dispose également d'un grenier, parfait pour un espace de rangement supplémentaire. En extérieur, la propriété comprend un jardin orienté plein sud qui offre une vue dégagée sur les champs environnants. Un atout supplémentaire est la présence d'un bâtiment annexe convivial. Avec une possibilité de transformation en maison bifamiliale sous réserve d'autorisation, cette propriété représente un investissement prometteur. Les connexions faciles vers les villes voisines ajoutent à l'attrait de cette localisation résidentielle paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
281 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
642 m²
Surface constructible
186 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
0002867829-RES-1
Date de validité PEB
17/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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