• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Lindebloesemlaan 12 9150 Kruibeke

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Description

Cette spacieuse maison bel-étage, située à Kruibeke, offre une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un projet personnel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre. Vous y trouverez un accès facile aux supermarchés, écoles et infrastructures sportives. L'accessibilité est un atout majeur, avec l'autoroute E17 et d'autres voies principales situées à quelques minutes seulement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un garage spacieux, équipé de deux espaces de rangement et d'un WC séparé. Une buanderie pratique s'ouvre sur une charmante cour-jardin, idéale pour les moments de détente en plein air. Au premier étage, la salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Le salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est accessible par une pièce intermédiaire et dispose d'un accès direct à l'extérieur par un escalier menant au jardin. La maison dispose de trois chambres à coucher au deuxième étage, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Avec une superficie habitable de 181 m², la propriété propose de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. L'orientation sud-est de la façade avant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un prix attractif de 247 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'investir dans une rénovation personnalisée à Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

0003511042-RES-1

Date de validité PEB

22/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86066 Réf. vendeur: 223383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

483 m 1' 36'' 483 m 51'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

323 m 1' 30'' 800 m 1' 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

478 m 1' 35'' 478 m 49'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,6 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

304 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

304 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

342 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

3,7 km 27' 13,7 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 1º 4' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

3,7 km 27' 0 m 0'' 3,7 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

225 m 2' 42''

Supermarchés

Spar Kruibeke

828 m 2' 45'' 853 m 1' 4'' 731 m 8' 828 m 10'

Delhaize Kruibeke

1,1 km 4' 1,4 km 1' 38'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Kruibeke

1,3 km 5' 1,6 km 2' 7'' 974 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kruibeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 27 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteleinsstraat 3") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Beveren-Waas", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Moekes" à 6 minutes à la marche.

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