• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Lindebloesemlaan 12 9150 Kruibeke

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Description

Cette spacieuse maison bel-étage, située à Kruibeke, offre une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un projet personnel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre. Vous y trouverez un accès facile aux supermarchés, écoles et infrastructures sportives. L'accessibilité est un atout majeur, avec l'autoroute E17 et d'autres voies principales situées à quelques minutes seulement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un garage spacieux, équipé de deux espaces de rangement et d'un WC séparé. Une buanderie pratique s'ouvre sur une charmante cour-jardin, idéale pour les moments de détente en plein air. Au premier étage, la salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Le salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est accessible par une pièce intermédiaire et dispose d'un accès direct à l'extérieur par un escalier menant au jardin. La maison dispose de trois chambres à coucher au deuxième étage, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Avec une superficie habitable de 181 m², la propriété propose de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. L'orientation sud-est de la façade avant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un prix attractif de 247 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'investir dans une rénovation personnalisée à Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

0003511042-RES-1

Date de validité PEB

22/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86066 Réf. vendeur: 223383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

483 m 1' 36'' 483 m 51'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

323 m 1' 30'' 800 m 1' 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

478 m 1' 35'' 478 m 49'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,6 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

304 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

304 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

342 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

3,7 km 27' 13,7 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 1º 4' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

3,7 km 27' 0 m 0'' 3,7 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

225 m 2' 42''

Supermarchés

Spar Kruibeke

828 m 2' 45'' 853 m 1' 4'' 731 m 8' 828 m 10'

Delhaize Kruibeke

1,1 km 4' 1,4 km 1' 38'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Kruibeke

1,3 km 5' 1,6 km 2' 7'' 974 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,6 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kruibeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Beveren-Waas" et se situe à 1 minute en voiture."De Moekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groen Zuid".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteleinsstraat 3") pour votre véhicule électrique.

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