Maison à vendre - Kruibeke RBU81990

Ganzemeerstraat 15 9150 Kruibeke

599 000 €

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RBU81990

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : spacieuse maison 4 façades située Ganzemeerstraat à Beveren, dans un quartier résidentiel verdoyant avec accès rapide aux grands axes.

Construite en 1967, cette maison solide offre une disposition généreuse, idéale pour une famille recherchant un cadre paisible et rural. Située dans un environnement social et verdoyant, vous profiterez ici de tranquillité et d’un cadre de vie agréable. La propriété comprend un grand séjour, trois chambres et un garage fonctionnel. Sa localisation dans un quartier de villas et la proximité des grands axes combinent calme et accessibilité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) lumineux
• Cuisine (14 m²) attenante au séjour
• Trois chambres (12 m², 15 m², 21 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et lavabo intégré
• Buanderie (6 m²) avec douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Bureau (7 m²) idéal pour télétravail
• Garage (21 m²) avec rangement, armoires encastrées et chaudière
• Grenier accessible par échelle escamotable

Atouts :
• Situation calme dans quartier de villas verdoyant
• Accès rapide aux grands axes
• Aménagement spacieux offrant de nombreuses possibilités

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1321 m²

Surface constructible

161 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0003746526-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81990 Réf. vendeur: 1443254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samenwerking Gerda En Els

723 m 2' 24'' 790 m 1' 24'' 600 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

460 m 1' 32'' 460 m 41'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

460 m 1' 32'' 460 m 41'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

22,6 km 21'

Bus

De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O

334 m 4'

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

334 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

334 m 4'

Gares

Hemiksem

4,4 km 27' 23,7 km 23' 3 km 1º 6' 4,4 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 1º 3' 20,4 km 21' 12,4 km 1º 58'

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,6 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,5 km 39' 5,9 km 1º 43' 7,5 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk

898 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Hemiksem

4,5 km 27' 23,8 km 24' 2,9 km 1º 8' 4,5 km 1º 8'

Ad Delhaize Schelle

5,1 km 29' 24,5 km 25' 2,9 km 1º 15' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

22,9 km 23'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 21 minutes.À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 23 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".La station "Donkey - Kruibeke Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture), "Ad Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O, De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à 1 minute en voiture."Samenwerking Gerda En Els" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisinstituut" à 2 minutes en voiture.

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