Maison à vendre - Rupelmonde RBS49043
Broekstraat 91 9150 Rupelmonde
305 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence située dans le paisible village de Rupelmonde, au Broekstraat 91. Cette maison familiale dispose de trois chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre serein. Elle s'étend sur un terrain de 130 m², avec une surface habitable de 157 m². La propriété a connu plusieurs rénovations récentes, notamment de nouvelles fenêtres et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La salle de bain a également été modernisée et se trouve au premier étage avec deux chambres, tandis que la troisième chambre se situe au grenier. La maison bénéficie d'une grande terrasse à l'arrière, qui mène à un vaste jardin de 300 m², accessible par une voie arrière. Ce jardin, orienté à l'est, est parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Une garage en bois est également présent sur le terrain, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Le chauffage de la maison s'effectue via un poêle à gaz convivial, complété par des appareils de chauffage mural électriques neufs installés en 2023 à l'étage. Bien qu'il n'y ait pas de certificat de conformité électrique, cette maison ne nécessite pas d'obligation de rénovation et est sécurisée contre l'amiante. L'indice énergétique de 272 kWh/m²/an avec le label C témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée. Située au cœur d'une zone résidentielle, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du village. Pour toute demande de visite, veuillez contacter le Tel 0495/733419 ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20221013-0002695568-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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