Maison à vendre - Lokeren RBM48786 Option
Gasstraat 19 9160 Lokeren
475 000 €
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Description
Dit herenhuis, centraal gelegen, biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende verbinding met de stad en andere belangrijke bestemmingen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal, die de toon zet voor de rest van de woning. Aan de linkerkant leidt de hal naar een gezellige woonkamer, terwijl een gang recht vooruit leidt naar de eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de patio en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals een eerste badkamer. De tweede verdieping herbergt een nog grotere slaapkamer van meer dan 30m², die indien nodig gemakkelijk kan worden opgedeeld, samen met een tweede badkamer. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met een indrukwekkende EPC-score van 156kWh/m² en de toevoeging van zonnepanelen, wat resulteert in EPC label B. Voor meer informatie, kijk op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel Tel 052/73.08.02
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 751 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
370 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20230503-0002882651-RES-1
Date de validité PEB
03/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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