Maison à vendre - Lokeren RBR76451
Heirbrugstraat 41 9160 Lokeren
189 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur de Lokeren, précisément au 41 Heirbrugstraat, offrant une localisation pratique à proximité du centre-ville. Construite en 1939, cette maison est implantée sur un terrain de 251 m², offrant un espace généreux pour d'éventuelles améliorations. Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec des travaux de démolition déjà entamés, ce qui lui confère un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres à l'étage, idéales pour une famille ou pour créer des espaces bureau ou de loisirs supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie principal, une salle de bains et une cuisine qui ouvrent sur un jardin spacieux, parfait pour les amoureux de la nature ou pour organiser des rencontres en plein air. Cependant, il convient de noter que l'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. Concernant l'efficacité énergétique, le bien possède un certificat énergétique avec un score de 956 kWh/m² par an, soulignant un potentiel d'amélioration dans ce domaine. La maison est équipée de raccordements au gaz et à l'eau, facilitant ainsi les travaux et rénovations futurs. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux cherchant à investir à Lokeren. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter www.immovanhoorick.be ou appeler le Tel 0474077791 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
251 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
956 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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