• 3 Chambre(s)
Oude Bruglaan 88 9160 Lokeren

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Description

Cette résidence contemporaine clé-sur-porte est idéalement située à Lokeren, sur l'Oude Bruglaan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 128 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Une terrasse privée et une entrée séparée complètent le confort de cette habitation. Pour le côté pratique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice EPB de 70 kWh/m² (label A). De plus, une place de stationnement privative est disponible sur le terrain, ainsi qu'un local à vélos commun à l'entrée. Grâce à ces installations, cette résidence s'intègre parfaitement dans une démarche éco-responsable. Construite en 1932 mais récemment rénovée, la maison se trouve dans un état exceptionnel. Elle est située dans une zone résidentielle et offre la possibilité d'être transformée en maison kangourou. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter le site www.immovanhoorick.be ou contacter le numéro indiqué. Le prix de vente est de 375 000 €, hors frais supplémentaires tels que la TVA et les frais de notaire, avec une possibilité d'achat à 6% TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS25444 Réf. vendeur: 3926832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babysmurfjes

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

677 m 2' 24'' 662 m 1' 5'' 541 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

677 m 2' 24'' 662 m 1' 5'' 541 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

745 m 2' 39'' 1,3 km 2' 42'' 559 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

473 m 6'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

473 m 6'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

495 m 6'

Gares

Lokeren

1,8 km 12' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

743 m 2' 31'' 581 m 9' 743 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

696 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,4 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lokeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rozen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Babysmurfjes" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Lokeren Vitaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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