Maison à vendre - Lokeren RBS25446
Oude Bruglaan 88 9160 Lokeren
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Lokeren, au 88 Oude Bruglaan, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une surface habitable de 101 m². La maison, clé-en-main, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement, de toilettes, ainsi que d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Vous profiterez également d'un jardin accueillant, idéal pour la détente ou les activités en plein air. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un deuxième WC, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. Chaleureuse et économe en énergie, cette habitation est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et de polybéton, sans raccordement au gaz. Elle bénéficie d'un excellent score énergétique avec un EPB de 70 kWh/m² et un label A. Une place de stationnement individuelle est prévue sur le terrain, en plus d'un accès séparé et d'une remise commune pour vélos. La possibilité d'une utilisation en tant que maison kangourou accroît encore son attrait. Le prix affiché est hors frais (TVA et frais de notaire), avec une possibilité d'achat à 6% de TVA. Construite en 1932 mais rénovée avec soin, cette maison se trouve dans une zone résidentielle agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les certificats de conformité sont à jour, garantissant une installation électrique sécurisée. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Lokeren qui allie confort moderne et élégance. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site www.immovanhoorick.be ou appeler au Tel 0474/077791 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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