Maison à vendre - Lokeren RBS42966
Bevrijdersstraat 37 9160 Lokeren
480 000 €
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Description
Située au cœur de Moerbeke-Waas, Lokeren, cette résidence exceptionnelle offre un espace de vie généreux et polyvalent, parfait pour les grandes familles ou les investisseurs avisés. Anciennement un commerce avec habitation, elle a été transformée en une double maison de six chambres, avec une surface habitable totale de 318 m². La propriété comprend deux salles de bain, une véranda accueillante et un jardin spacieux avec un abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'attrait principal de cette maison réside dans sa localisation centrale à Lokeren, à distance de marche des commerces, des écoles et des médecins. Elle offre également deux garages avec portes électriques séparées et la possibilité de stationnement sur le terrain. Avec une orientation nord-est de la façade avant, la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Le bien s'étend sur une superficie totale de 580 m² avec une surface constructible de 248 m² et une façade de 9 m. Équipée de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, la maison affiche un certificat énergétique EPC C, indiquant une consommation énergétique raisonnable de 253 kWh/m²/an. Ce bien représente une rare opportunité pour quiconque recherche espace et flexibilité en plein centre-ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
318 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
580 m²
Surface constructible
248 m²
Largeur du terrain à rue
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20230619-0002922221-RES-1
Date de validité PEB
19/06/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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