Maison à vendre - Lokeren RBS50160
Van Duysestraat 74 9160 Lokeren
305 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Lokeren, au 74 Van Duysestraat, est proposée à la vente au prix de 305 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à quelques minutes seulement de la gare, du marché, des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 1918, elle dégage une ambiance authentique, avec un intérieur qui respire l'histoire grâce à ses éléments tels que la cheminée en bois et la voute ouverte. La maison s'étend sur une superficie totale de terrain de 866 m², offrant un grand jardin agrémenté de végétation mature. L'intérieur comprend une cuisine partiellement équipée avec coin salon, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve une deuxième chambre accompagnée d'un grenier de rangement. La propriété comprend également une double garage pour un confort supplémentaire. Malgré la nécessité de rénovations, cet espace de vie possède un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur foyer. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 860 kWh/m²/an, et bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de moderniser selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Wesley au Tel 0468 10 10 00 (après 17h) ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
866 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
860 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416520-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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