Maison à vendre - Lokeren RBS73142
Chrysantenlaan 5 9160 Lokeren
335 000 €
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Description
À vendre à Lokeren, cette maison impeccablement entretenue offre trois chambres spacieuses et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 33 m². Située au 5 Chrysantenlaan, cette propriété propose un jardin orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne comprend un four, une cuisinière à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un double évier. Une véranda de 18 m² vient compléter cet espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de tailles variées et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Des volets roulants sont installés pour plus de sécurité et de confort. Une pièce de rangement supplémentaire de 5 m² est située à côté de l'escalier, idéale pour optimiser l'espace. La propriété comprend également une garage détaché avec une porte sectionnelle Hörmann et un accès par une allée privée, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. L'efficacité énergétique est un autre atout avec un indice EPC de 207 kWh/m²/an, signifiant que la maison est proche d'une classification B, ce qui la rend économe en énergie et sans obligation de rénovation immédiate. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
480 m²
Surface constructible
87 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20250207-0003524409-RES-1
Date de validité PEB
07/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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