Maison à vendre - Lokeren RBS75034
Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren
659 000 €
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Description
Cette résidence unique située au cœur de Lokeren représente une excellente opportunité d'investissement. Composée de deux maisons spacieuses, d'un espace bureau de 130m² actuellement utilisé comme centre médical, et de trois garages, cette propriété offre un potentiel locatif exceptionnel avec un rendement mensuel de 2.465,27 euros. À seulement 3 minutes en voiture de la gare, du marché, des commerces et des grands axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement central dans un quartier résidentiel paisible. La maison numéro 23 propose une entrée avec toilettes, un débarras, un espace de vie, un bureau, une cuisine, une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée, complétés par une chambre à l'étage. Quant à la maison numéro 25, elle comprend également une entrée avec escaliers, un espace de vie, une cuisine, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier, une salle de bains ainsi qu'un dressing avec espace de rangement ou bureau. Les deux maisons sont entourées d'une allée facilitant l'accès aux propriétés. Construite en 1965 et disponible immédiatement, cette propriété est chauffée au gaz et dispose de deux cuisines parfaitement équipées. Le terrain totalise une surface de 820 m² et compte trois façades. Bien que l'installation électrique n'ait pas de certificat d'application, le potentiel d'optimisation du rendement via des rénovations mineures en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs désirant maximiser leur retour sur investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Murielle au Tel 09 349 29 50 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 659 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
820 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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