Maison à vendre - Lokeren RBS76708
Van Duysestraat 74 9160 Lokeren
305 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Lokeren, sur la paisible Van Duysestraat, à quelques minutes seulement de la gare, du marché et des commerces. Proposée au prix de 305 000 €, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel et calme. Elle possède une façade attrayante avec une porte en bois qui vous invite à entrer dans un espace de vie où l'histoire et l'authenticité s'expriment pleinement. Avec ses 28 m² d'espace de vie, la maison offre une ambiance chaleureuse et unique renforcée par un feu de bois. La propriété, bâtie en 1918, nécessite quelques rénovations mais propose un potentiel exceptionnel avec une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un grenier de rangement. La maison est chauffée à l'électricité et bien qu'elle ne dispose pas encore d'un certificat conforme pour les installations électriques, elle offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 866 m², comprenant une végétation mature qui assure intimité et verdure. Les atouts extérieurs incluent une double garage et trois places de stationnement extérieures. L'orientation sud de la façade ajoute une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Wesley après 17h au Tel 0468 10 10 00 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
866 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
860 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416520-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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