• 2 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur d'un quartier paisible de Lokeren, sur la Van Duysestraat. À seulement trois minutes en voiture du centre-ville, elle profite de la proximité immédiate des commerces et autres commodités essentielles. Construit en 1965, ce bien présente une disposition pratique et fonctionnelle, parfaite pour un petit foyer ou un couple nécessitant un espace de travail. Le quartier résidentiel et non sujet aux inondations renforce l'attrait de cette localisation. À l'intérieur, la maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une buanderie avec un espace sous combles et un WC se trouvent également au rez-de-chaussée, s'ajoutant à une cave utile pour le stockage. L'étage comprend deux grandes chambres, dont une avec lavabo, une salle de bain avec double vasque, douche et toilettes, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de dressing. La maison est prolongée par un petit jardin urbain facile d'entretien. En termes d'équipements supplémentaires, la propriété dispose de deux garages indépendants, offrant ainsi des solutions de stationnement idéales. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un bureau séparé avec jardin intérieur. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Murielle au Tel 09 349 29 50 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92786 Réf. vendeur: 20958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 831 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

804 m 4' 788 m 1' 24'' 646 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

362 m 4'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

362 m 4'

Gares

Lokeren

1,1 km 7' 893 m 1' 23'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

557 m 2' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

927 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Lokeren

351 m 1' 43'' 354 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 1,4 km 2' 31'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Speelsmurfjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Veertjesplein", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Lokeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

b53769d5-42ce-4bd3-b336-f2ea36a40e9c_209582086309_Vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2024-05-15 09_59_54Z.pdf

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2fbbdd2f-cb15-4f67-b8bb-8cbc71479cb2_209582086304_EPC Van Duysestraat 25.pdf

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