• 2 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur d'un quartier paisible de Lokeren, sur la Van Duysestraat. À seulement trois minutes en voiture du centre-ville, elle profite de la proximité immédiate des commerces et autres commodités essentielles. Construit en 1965, ce bien présente une disposition pratique et fonctionnelle, parfaite pour un petit foyer ou un couple nécessitant un espace de travail. Le quartier résidentiel et non sujet aux inondations renforce l'attrait de cette localisation. À l'intérieur, la maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une buanderie avec un espace sous combles et un WC se trouvent également au rez-de-chaussée, s'ajoutant à une cave utile pour le stockage. L'étage comprend deux grandes chambres, dont une avec lavabo, une salle de bain avec double vasque, douche et toilettes, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de dressing. La maison est prolongée par un petit jardin urbain facile d'entretien. En termes d'équipements supplémentaires, la propriété dispose de deux garages indépendants, offrant ainsi des solutions de stationnement idéales. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un bureau séparé avec jardin intérieur. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Murielle au Tel 09 349 29 50 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92786 Réf. vendeur: 20958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 831 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

804 m 4' 788 m 1' 24'' 646 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

362 m 4'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

362 m 4'

Gares

Lokeren

1,1 km 7' 893 m 1' 23'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

557 m 2' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

927 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Lokeren

351 m 1' 43'' 354 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 1,4 km 2' 31'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelsmurfjes" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Veertjesplein", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lokeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

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Documents

dedd304d-3372-433c-90a7-b391fe95bc39_209582086309_Vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2024-05-15 09_59_54Z.pdf

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