Maison à vendre - Lokeren RBS98630
Van Duysestraat 74 9160 Lokeren
305 000 €
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Description
À vendre à Lokeren, cette charmante résidence est idéalement située dans la paisible Van Duysestraat, à quelques minutes seulement de la gare, du marché et des commerces. Datant de 1918, cette maison de caractère vous invite à entrer dans un univers unique avec sa façade discrète et accueillante. L'intérieur offre un séjour chaleureux avec cheminée en bois, préservant l'authenticité et l'histoire du lieu. Une cuisine spacieuse avec coin salon, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une chambre à coucher au rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'un grenier de rangement pratique. Le terrain de 866 m² est un véritable havre de paix, avec une végétation mature et une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la propriété inclut le confort d'un double garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette résidence présente un potentiel remarquable pour les amateurs de projets de rénovation et ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un certificat énergétique de 860 kWh/m²/an et une électricité à mettre aux normes, cette maison est une opportunité unique de vivre dans un quartier résidentiel calme tout en profitant des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Wesley après 17h au Tel 0468 10 10 00 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
866 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
860 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416520-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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