• 4 Chambre(s)
  • 244
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Weverslaan 6 9160 Lokeren

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Description

Cette résidence à vendre, située au 6 Weverslaan à Lokeren, se distingue par son emplacement privilégié près du Molsbroek, une zone appréciée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. La maison, construite en 1971, est immédiatement habitable et offre une superficie de 244 m² repartie sur deux étages. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, cabine de douche et lavabo. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, deux chambres et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin accueillant et d'un garage transformé en espace de détente ou jardin d'hiver, ce qui multiplie les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le premier étage propose une troisième chambre ainsi qu'une quatrième chambre modulable qui peut être divisée pour créer une cinquième ou sixième chambre si nécessaire. Une portion des combles sert de stockage supplémentaire grâce à un accès par trappe. Le tout est complété par une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et fermée par un portail. En matière de performances énergétiques, cette maison est équipée de 22 panneaux solaires (à louer pour 120€ par mois), assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil A (83 kWh/m²/an). La chaudière à gaz a été remplacée en 2023, garantissant ainsi un confort thermique optimal et conforme aux normes actuelles. Cette propriété est non seulement fonctionnelle et écologique, mais elle respecte également les normes électriques en vigueur et ne présente pas de risques d'amiante. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle peut également être utilisée comme une maison kangourou. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le mercredi 23 avril à partir de 16h. Pour plus d'informations ou pour confirmer votre présence, contactez Olivier au Tel 0475/970.780 ou via email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562163-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08027 Réf. vendeur: ODL1093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

845 m 2' 53'' 845 m 1' 19'' 608 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

819 m 2' 52'' 803 m 1' 10'' 560 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

819 m 2' 52'' 803 m 1' 10'' 560 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

666 m 8'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

666 m 8'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

674 m 8'

Gares

Lokeren

2,7 km 17' 3,3 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

1,8 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p

1 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Lokeren

2,6 km 9' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Spoele

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Lokeren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 1,6 km 36' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,2 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lokeren" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Spoele" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"De Beertjes Bv" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rozen", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Knokkestraat".La station "Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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