Maison à vendre - Lokeren RBT31761
Van Duysestraat 74 9160 Lokeren
305 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Lokeren, au Van Duysestraat 74, offre une opportunité unique de vivre dans un quartier calme et résidentiel. Avec un prix de 305 000 €, cette maison est idéalement placée à quelques minutes à pied de la gare, du marché, des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 1918, elle conserve un charme authentique avec sa façade traditionnelle en bois qui donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, la propriété propose un espace de vie de 28 m² imprégné d'une atmosphère chaleureuse avec une cheminée et un plafond voûté ouvert, parfait pour ceux qui apprécient une ambiance historique. La maison dispose d'une grande cuisine partiellement équipée avec coin salon, une salle de bain comprenant une baignoire et un WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un grenier qui pourrait être aménagé selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d’attraits, avec un vaste terrain de 866 m² agrémenté d'une végétation mature. Profitez du confort d'un double garage et de trois places de parking extérieures. La façade sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle offre un grand potentiel dans un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
866 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
860 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416520-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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