• 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Bergendriesstraat 25 9160 Lokeren

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Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 kamers en tuin dichtbij het centrum van Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Asbestveilig
- GEEN renovatieplicht: EPC: C
- Elektriciteit conform
- Instapklaar
- Zuidgericht perceel
- Dichtbij het centrum en vlot bereikbaar
- Droge kelder

Indeling:

- GLV: De inkomhal (5m²) geeft op de rechterkant toegang tot de eerste kamer (10m²). Deze kan gebruikt worden als bureau, 3de slaapkamer of als wasberging. Op het einde van de hal bevindt zich de lichtrijke woonkamer (26m²) voorzien van 2 grote velux-dakramen die zorgen voor een moderne vibe! Achteraan de woning bevindt zich de geïnstalleerde keuken (6m²) alsook de badkamer (5m²) voorzien van toilet, inloopdouche en lavabo. Tot slot is er een dubbel opendraaiend raam dat uitgeeft naar het terras en zonnige tuin!

- 1steV: Door middel van de nachthal en karaktervolle trap zijn hier twee ruime slaapkamers (18m² en 11m²) te bereiken.

Volledig instapklaar, ook ideaal als investering!

Benieuwd naar wat deze leuke woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20220624-0002287264-RES-3

Date de validité PEB

24/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33640 Réf. vendeur: 1364212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke

1,3 km 7' 1,8 km 3' 826 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

649 m 2' 15'' 761 m 1' 17'' 528 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

649 m 2' 15'' 761 m 1' 17'' 528 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

420 m 1' 45'' 404 m 53'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

165 m 1' 59''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

165 m 1' 59''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

165 m 1' 59''

Gares

Lokeren

862 m 7' 844 m 1' 20'' 846 m 10' 846 m 10'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

497 m 2' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

709 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

385 m 1' 17'' 385 m 31'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Lokeren

552 m 2' 24'' 555 m 52'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1 km 6' 1,3 km 2' 28'' 685 m 11' 915 m 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Patjoepelke" à 15 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Daknamstadion".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lokeren Station" à seulement 9 minutes à pied.

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