• 4 Chambre(s)
  • 282
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Hoogstraat 73 9160 Lokeren

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Description

Cette propriété située au 73 Hoogstraat à Lokeren offre une surface habitable de 282 m² répartie sur trois niveaux, avec un total de quatre chambres. Construite en 1988, cette maison dispose d’une distribution fonctionnelle avec deux unités entièrement équipées, chacune disposant de son entrée indépendante, salle de séjour lumineuse, cuisine aménagée, chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne. La maison bénéficie de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 748 m² avec une façade de 14 mètres. Elle possède une grande terrasse de 5 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin bien entretenu. Un garage double et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, tandis que la grande zolder permet des possibilités d’aménagement supplémentaires. Située dans un environnement calme à Lokeren, cette maison est bien desservie par les infrastructures locales. La propriété présente un bon niveau d’efficacité énergétique avec un EPC de catégorie B (136 kWh/m²/an) et une conformité électrique. Elle constitue une option intéressante pour une famille ou pour ceux recherchant une résidence avec deux unités indépendantes ou une possibilité d’aménagement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

748 m²

Surface constructible

188 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20230109-0002774834-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63374 Réf. vendeur: 1379398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Vlot!

1,5 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

525 m 6'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

525 m 6'

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525 m 6'

Gares

Lokeren

1,5 km 9' 2 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Station

1,2 km 6' 956 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Lokeren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 704 m 10' 850 m 10'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 27'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 881 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,3 km 13'

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelsmurfjes" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lokeren Station".

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