Maison à vendre - Lokeren RBT78980
Oude-Bruglaan 101 9160 Lokeren
314 000 €
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Description
Située au 101 Oude-Bruglaan à Lokeren, cette maison familiale offre une surface habitable de 204 m², répartie sur un terrain de 210 m². Elle se compose d'une entrée avec un bureau ou pièce polyvalente, une grande pièce de vie comprenant un espace salon et repas, ainsi qu'une cuisine équipée. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une garage avec espace de lavage, et d'une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en été. La maison possède deux salles de bain, l'une avec douche, lavabo et WC, l'autre avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que deux toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses de respectivement 14 m², 16 m² et 10 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de double vitrage en PVC, et répond aux normes électriques en vigueur avec un certificat conforme. Le certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 383 kWh/m², avec un label D. La propriété a également une possibilité d'aménager la mezzanine située dans la belle zolder de 33 m². Un espace de stationnement privé en intérieur avec caméra surveillance est disponible en option pour 50 € par mois. Située à proximité immédiate d'écoles, de commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à distance de marche des forêts et parcs tels que Bospark, Verloren Bos et Molsbroek. La commune est principalement résidentielle, sans risque d'inondation, ce qui en fait un lieu pratique pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. La propriété est proposée au prix de 314 000 €, sans intervention de mandat immobilier, en vente directe avec le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 314 000 €
- Revenu cadastral: 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
204 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Référence PEB
0003243755
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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