• 3 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ten Hogen 15A 9170 De Klinge

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Description

**Résidence à vendre - De Klinge** Située à l'adresse Ten Hogen 15A, cette maison économe en énergie de construction ouverte propose trois chambres spacieuses et un garage, le tout sur un terrain généreux de 575 m². La résidence, construite en 2020, se distingue par une surface habitable de 221 m², comprenant un salon accueillant de 65 m² avec une cuisine ouverte de haute qualité et un îlot central. La propriété inclut également une buanderie et un garage spacieux de 40 m². La maison est conçue avec des matériaux de qualité, y compris des fenêtres en PVC avec verre haute performance et des volets anti-mouches. La maison se trouve dans un cadre calme, près des bois de Klingse, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux routes vers Anvers et Gand via l'E34. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée de 9 m² avec placards intégrés et toilettes pour invités, ainsi qu'un salon lumineux donnant directement sur un jardin entièrement clôturé de 370 m². Le premier étage comprend un hall de nuit avec coupole, trois grandes chambres (23-14-12 m²) dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de meubles sur mesure. Pour les aspects énergétiques et de confort, cette maison bénéficie d'un certificat EPC de 24 kWh/m² (label A) et d'un indice énergétique E-peil de 13. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une chaudière à condensation Viessmann. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur et offre des prestations modernes incluant une cuisine super équipée et deux toilettes. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 635 000 €. Pour toute visite, veuillez réserver par SMS au Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 592 000 €
  • Revenu cadastral: 1 123 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

575 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP67042 Réf. vendeur: 8530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tknusje

427 m 1' 25'' 1,4 km 2' 29'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

850 m 2' 52'' 850 m 1' 16'' 655 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

6,3 km 22' 6,5 km 8' 4,7 km 25' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

37 m 26''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

37 m 26''

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

37 m 26''

Gares

Nieuwkerken-Waas

12,5 km 44' 12,8 km 16' 10 km 47' 12,5 km 2º 30'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,2 km 35' 8,7 km 46' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk 4e

870 m 10'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,2 km 23' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,9 km 20' 6 km 7' 4,3 km 23' 5,9 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Beveren

19,2 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 44 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Sgw De Klinge Kerk 4e".

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tknusje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren), De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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